Alfa & Omega – San Lazzaro
Rif 10141RV46901-3015
Descrizione
Villa in località Cà di Bazzone, a 12 km di strada Provinciale da San Lazzaro di Savena, comoda ai servizi e in zona residenziale. Libera su 4 lati, contornata da un bellissimo giardino , nella quiete delle colline bolognesi.
La villa è sviluppata su tre piani, divisibile in una/due/tre soluzioni. Il piano nobile di circa 150 mq è pronto per essere abitato senza ulteriori lavori. suddiviso in ampi spazi, presenta un doppio ingresso su sala , una cucina abitabile, due camere matrimoniali, una singola, due bagni. Dato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, doppi vetri ed inferiate. La cucina si affaccia su una grande terrazza in cui godersi momenti conviviali all'aperto.
Il piano seminterrato, ora parzialmente ristrutturato, ma già predisposto per allacciare impianti acqua/termo ed elettrici. Oltre al vano tecnico, ospita una comoda lavanderia e ampi locali.
Il Piano sottotetto è al grezzo, ma anch'esso già predisposto degli allacciamenti.
L'immobile è in classe energetica A+++, dotato di cappotto, caldaia a pellet con carica automatica da silos, già approntato per fotovoltaico e/o solare termico.
La villa è contornata da un giardino di circa 2500 mq, totalmente recintato e provvisto di cancello motorizzato.
La villa è sviluppata su tre piani, divisibile in una/due/tre soluzioni. Il piano nobile di circa 150 mq è pronto per essere abitato senza ulteriori lavori. suddiviso in ampi spazi, presenta un doppio ingresso su sala , una cucina abitabile, due camere matrimoniali, una singola, due bagni. Dato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, doppi vetri ed inferiate. La cucina si affaccia su una grande terrazza in cui godersi momenti conviviali all'aperto.
Il piano seminterrato, ora parzialmente ristrutturato, ma già predisposto per allacciare impianti acqua/termo ed elettrici. Oltre al vano tecnico, ospita una comoda lavanderia e ampi locali.
Il Piano sottotetto è al grezzo, ma anch'esso già predisposto degli allacciamenti.
L'immobile è in classe energetica A+++, dotato di cappotto, caldaia a pellet con carica automatica da silos, già approntato per fotovoltaico e/o solare termico.
La villa è contornata da un giardino di circa 2500 mq, totalmente recintato e provvisto di cancello motorizzato.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 150 Mq | 150 Mqc |
| Accessorie | ||
| Portico/Patio - piano terra | 35 Mq | 10 Mqc |
| Box collegato - seminterrato | 33 Mq | 20 Mqc |
| Box collegato - seminterrato | 39 Mq | 23 Mqc |
| Cantina collegata - seminterrato | 12 Mq | 6 Mqc |
| Cantina collegata - seminterrato | 29 Mq | 15 Mqc |
| Cantina collegata - seminterrato | 21 Mq | 11 Mqc |
| Locali tecnici - seminterrato | 12 Mq | 2 Mqc |
| Soffitta collegata - 1° piano | 126 Mq | 32 Mqc |
| Corte/Cortile - piano terra | 2.500 Mq | 125 Mqc |
| Totale | 394 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 10141RV46901-3015
Prezzo € 435.000
Provincia Bologna
Comune Monterenzio
Zona ca di Bazzone
Indirizzo Via Caduti Alpini 10
Vani 5
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica
A3 (DL 90/2013)
Piano terra / 1
Livelli 3
Riscaldamento a pavimento
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 2016
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Photogallery
Alfa & Omega – San Lazzaro
Via delle Fosse Ardeatine, 40 40068 San Lazzaro di Savena (BO)
+39 051 0373415
+39 334 2423857
Via delle Fosse Ardeatine, 40 40068 San Lazzaro di Savena (BO)
+39 051 0373415
+39 334 2423857
C.F.: 03835811203
P.IVA: 03835811203
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